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鄭州:“小抄底”的好時機已經來臨
日期:2016-05-06 ????作者:admin
      60套房源的優惠卡,引來了500多名讀者的申領,9個人搶1套房源的優惠名額……在“東方今報千萬助購正弘·藍堡灣”活動中,讀者的購房熱情遠遠超出我們的意料。而南區某樓參與本次活動,一天成交量高達200多套。
      剛需客蠢蠢欲動,入市意愿強烈,各房企也是鉚足了勁,給出各種優惠讓利措施,綜合來看,當下鄭州房價已處于一個低位,是一個“小抄底”的好時機。
      剛需族熱捧“千萬助購”
      2月21日,東方今報啟動“千萬助購正弘·藍堡灣”活動以來,引起強烈反響,全城熱捧。截至3月8日,本次活動已圓滿結束,幸運讀者享受到東方今報的置業實惠。
      活動中,東方今報拿出一千萬廣告費,兌換了正弘·藍堡灣60套房源的優惠卡,單套房源優惠額度從幾萬元到二十幾萬元不等,優惠幅度可謂該樓盤史上之最。
      隨后引發讀者強烈關注,熱線電話響不停,報名人數一路攀高,最后達500余人。面對讀者的熱情,正弘·藍堡灣35㎡~45㎡的精裝公寓也加入“千萬助購計劃”,滿足了更多讀者的需求。“別看這張優惠卡很小,可是價值十幾萬元呢,拿在手里都感覺沉甸甸的”。到“千萬助購”展區領取置業優惠卡的讀者張先生說,他一直是東方今報的忠實讀者,“準備買房時,剛好看到今報有這個活動,就趕緊報名參加了,一下子就省了十幾萬元.以后還要繼續關注今報”。
      “活動的效果出乎我們的意料,想不到會有這么多讀者想買房”,主辦方一名負責人表示,這不僅說明了活動本身的公益性和號召力,也表明了當前購房者特別是剛需購房者有著強烈的入市意愿。
      階段性“抄底”機會顯現
      對于購房者,特別是剛需購房者而言,最關心的是房價何時探底,何時出手最劃算。在業內人士看來,房價何時探底誰也說不清,甚至可以說,房價并不存在探底的問題。比如2008年樓市調控顯示明顯效果,很多人抱定抄底心態苦等房價下降到最低谷。結果呢,大多人錯過了最佳購房時機。
      “從各家開發商的促銷來看,龍年春季新一輪的促銷大戰已經全面展開”,不少業內人士認為,鄭州樓市以價換量的趨勢已開始顯現,對于購房者而言,可以從“促銷大戰”中找機會,當下可能是階段性抄底的最佳時機。
      宏觀調控之下,2011年下半年的銷售業績開始下滑,開發商在觀望情緒之下減少了推盤量。這些量,自然轉嫁到了2012年。開發商如果要取得較好的銷售業績的話,通過以價換量的方式勢在必行。而據記者調查,部分迎來“小陽春”的樓盤,大多數還是以“低價”動人。
      正因如此,業內人士認為,開發商以價換量的短期調價時期,正是一個非常好的階段性抄底時機。河南利海房地產開發有限公司總經理戴兵也認為,開發商和購房者,都應抓住當前機遇,“尤其是對購房者,眼下房價如果算上開發商的各種優惠,其實已經處于一個低位,這是一個‘小抄底’的好時機”。

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