国产精品亚洲W码日韩中文,久久国产自 3,亚洲H成年动漫在线观看不卡,在线综合亚洲欧美网站

2014年8月9日晚，鄭州市房管局官方微博發布消息聲稱：
經報請上級部門批準，自即日起，在我市市內五區、鄭東新區購買住房時不再需要提供住房套數證明以及居住、納稅和社保等情況證明。（2014年8月9日）

此項聲明標志著，鄭州正式取消限購，鄭州執行了三年之久的限購政策正式退出歷史舞臺！
我們是支持解除限購的，因為這是遲早的事兒，我們要根本解決的是區域均衡發展、房地產實質性降溫、實業經濟理性回歸、避免過度城鎮化、避免城市太過中心化等問題！這些問題不解決，限購也都是下下策。

2013.9.3日執行的最新的限購政策：
1、擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，持有本市居住證1年以上、在本市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);
2、對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供3年以上本市居住證或社會保險繳納證明或個人所得稅納稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(含市內五區、鄭東新區)向其售房。

限購限制的是那些人？
1.有錢人
2.買得起房的人
3.有房產投資癖好的人
4.想改善住宅條件的人
5.還是有錢人

限購一取消，首先是傷了代辦手續的心，一套代辦的離婚證、個稅證明、社保、單身證明成本300-500，為了買房卻要花上3000-5000，限購一取消，生意就要淡多了，本來一年可以輕松賺個幾十萬呢，金飯碗啊！！但是銀行流水和收入證明不行的還是要做的，這個省不了。如果想走首套，離婚證也還要做，但社保、個稅、單身證明不需要再做了。

限購取消鄭州樓市又將發生哪些變化呢？

1、有效抑制房價下行趨勢，有效刺激活躍樓市觀望情緒，有效促進樓市交易。當然，這也是政府如果要放開限購的目的。是政府和開發商皆大歡喜的事兒。老百姓嘛，案板上的肉。。。

2、進一步刺激學區房的需求，在過去的四年中由于被限購，這部分市場無法釋放，用親屬名字購房，孩子則無法上學，所以限購取消后，學區房會進一步受到追捧。
注：重點關注金水區、東區、中原區、二七區的學區房

3、環境好的優質住房，比如鄭東和北區。大大刺激改善性住房的需求，在過去的四年中這部分需求是被抑制的，也是在限購政策中受影響最大的市場。
注：別墅、大平層、復式、大戶型、東區、熱門區域的好房源。
注：特別別墅、洋房、復式住宅。

4、二手房的盤量會增加，許多業主會拋售二手房，購置優質新房，并且二手房的價格有望穩定，挑選范圍變化。
注：改善型需求，房產市場交易活躍度提升。

5、租金價格有望上漲變慢，由于二手房增多，租金漲幅有望變慢。估計會從去年租金漲幅15%變成10%的漲幅。

6、高新區、南龍湖、港區的房子會不再火爆，由于高新區和港區是受益于限購。那么，限購取消后，高新區、港區將不再像以前一樣熱銷。
注：會有部分購房需求從投資轉向自用或改善。

7、寫字樓、商鋪價格將可能下降：部分投資者會重新進入住宅市場，使得寫字樓商鋪價格回落，從去年冬天寫字樓的交易大體能看出市場發展趨勢。
注：會有部分購房需求從投資轉向自用或改善。

8、限購取消后，120平方以上大戶型單價將有望跟小戶型價格差距縮小。目前部分市場中普遍三房價格高于兩房和一房，限購取消后，價格差有望縮小。

9、40平左右小戶型有望再度成為投資品。
注：小戶型不再受占用購房名額的負面影響。

10、限購取消后，有利于鄭州市內核心區，三所周圍、北龍湖、龍子湖四大區域的發展。
注：城市向東、生活向北的鄭州大勢所趨。